ZÁPIS ze schůze rady č. 8/2025
Město Pečky
datum: 24. 2. 2025, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Aktuální informace vedení města
4. Kontrola průběhu investičních akcí
5. Dodatek č. 6 k nájemní smlouvě ze dne 1. 8. 2000, ZŠ, MŠ a Praktická škola Kolín
6. Jmenování vedoucí odboru správy majetku města a bytového hospodářství
7. Uzavření "Smlouvy o zřízení VBř-služebnosti č. IV-12-6026625/VB/03 (ČEZ Distrribuce, a.s.)
8. Zveřejnění záměru – bezúplatné používání částí pozemků č. parc. 2024/1, 2024/5 (k.ú. Pečky)
9. Žádost o prodej části pozemku č. parc. 1449/118 v obci a k.ú. Pečky
10. Kontrola plnění usnesení
11. Diskuse, různé
12. Úkoly vyplývající z jednání rady města

starosta města
- informace o postupu prací akce "Rekonstrukce místních komunikací a vodovodní řad v části Bačov v Pečkách – 1. a 2. etapa" - dláždění vjezdů, termín zahájení asfaltování komunikací dle klimatických podmínek
- informace o průběhu prací opravy havárie vodovodního řadu v ulici J. z Poděbrad, Pečky
- informace o vyvěšení státní ukrajinské vlajky na budově městského úřadu v souvislosti s vyjádřením solidarity a podpory obyvatelům Ukrajiny
- informace o stavebně technickém průzkumu stavu vodojemu, zkoušky vrchního ochozu z vysokozdvižné plošiny
Zdeněk Fejfar
- informace o schůzce s dopravním inženýrem T. Bartákem ve čtvrtek 6.3.2025 ve věci řešení situace přechodu pro chodce u hřbitova, bezpečného přechodu pro chodce k OC Billa, výjezdu z části obce V. Chvalovice ul. Milčická
- informace o schůzce akce "Dobudování stezky pro pěší a cyklisty v ul. Milčická ve Velkých Chvalovicích"- dopravně inženýrské opatření
Ing. Hana Kuprová
- informace o konání Školské rady dne 20.2.2025
tajemnice MěÚ
- informace o plánovaném odprodeji osobních automobilů zn. Škoda Octavia /majetek města/ a zn. Fiat Panda /majetek opatrovankyně R.T./

Diskuse - kontrola průběhu investic a plán investic od roku 2025.

Předkládám se návrh Dodatku č. 6 k nájemní smlouvě uzavřené dne 1. 8. 2000 mezi Městem Pečky jako pronajímatelem a Základní školou, Mateřskou školou a Praktickou školou Kolín, příspěvkovou organizací jako nájemcem. Tento dodatek reaguje na potřebu aktualizace smlouvy v souladu s platnými právními předpisy a na nutnost úpravy podmínek nájmu.
- Legislativní úprava – nájemní smlouva se uzavírá podle aktuálního znění občanského zákoníku (§ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.) a tím dochází k formálnímu sladění právního vztahu mezi smluvními stranami s platnou legislativou.
- Změna účelu užívání prostor – v návaznosti na potřeby nájemce dochází k úpravě účelu užívání pronajatých prostor.
- Úprava výše nájemného – vzhledem k ekonomickým a provozním podmínkám je sjednána nová výše nájemného odpovídající současným podmínkám.
70 Kč/m²/měsíčně za pronajatou budovu o výměře 563,15 m², tzn. 39.420,50,-Kč/měsíc
10 Kč/m²/měsíčně za pozemek o výměře 118,00 m², tzn. 1.180,-Kč/měsíc

Diskuze zahájena v 16:29:30

V souvislosti s potřebou obsazení pozice vedoucího odboru správy majetku města a bytového hospodářství Městského úřadu Pečky předkládám návrh na jmenování nové vedoucí odboru.
Odůvodnění:
Paní Martina Hrázská má dlouholetou zkušenost s prací na úřadě, kde se projevila jako schopná, odborně zdatná a odpovědná pracovnice. V rámci výběrového řízení předložila koncepci plánu údržby majetku města, která byla vyhovující a odpovídala požadavkům. Na základě odborného hodnocení výběrové komise, pracovních výsledků a prokazatelné odbornosti navrhujeme jmenovat paní Martinu Hrázskou do funkce vedoucí odboru správy majetku města a bytového hospodářství s účinností od 1.3.2025.
Kvalifikační předpoklady a splnění podmínek:
Paní Martina Hrázská splňuje podmínky stanovené zákonem č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků. Má odpovídající pracovní zkušenosti v oblasti činnosti odboru.

Doporučujeme schválit uvedenou smlouvu. Smlouva budoucí byla uzavřena v říjnu 2024. Jedná se o navýšení příkonu – bytový dům Šátek CZ,s.r.o. Náhrada za zřízení VBř byla stanovena dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a vyhl. č. 441/2013 Sb. oceňovací vyhlášky, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se celkem o cca 230 bm za celkovou jednorázovou cenu 18.400,- Kč + DPH (cena je státem regulovaná).

Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 853-855 V Horkách, Pečky, zastoupené předsedou samosprávy █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ požádalo o uzavření nové „Smlouvy o bezúplatném používání majetku“. Jedná se o plochu cca 75 m². Parkovací stání bylo vybudováno na náklady SVJ. Navrhujeme postupovat stejným způsobem jako u předchozích domů …. tzn. zveřejnit záměr na dobu neurčitou a bezúplatné užívání částí pozemků, na kterých je vybudováno parkovací stání pro výše uvedený bytový dům.

Rada města schválila zveřejnit záměr na pronájem části pozemku č. parc. 1449/118 (UR-54-6/25 dne 10.2.2025). Na tento záměr zareagoval █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​žádostí o odkoupení pozemku a argumentuje tím, že odkoupení je pro něj zajímavější než pronájem. Záměr je zveřejněn na úřední desce do 26.2. 2025. Jedná se o cca 180 m² pozemku.