ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 2/2022
Město Pečky
datum: 30. 3. 2022, čas: 17:30​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Prezentace dopravní studie - Tř. 5. května - Barákova - proluka u lékárny - zjednosměrnění lokality
4. Prezentace Adaptační strategie města Pečky na klimatickou změnu
5. Dohoda o spolupráci s VPK Suchý, Development s.r.o. - výstavba RD, BD v k.ú. Pečky
6. Informace vedení města o aktuální situaci ve městě
7. Probíhající investiční akce ve městě
8. Plnění rozpočtu k 28.2.2022
9. Rozpočtová opatření č. 2/2022
10. Změna ÚP města Pečky č. 2
11. Prominutí části dluhu TJ Sokol Pečky ve výši 160.000,-Kč
12. Zřizovací listina Základní umělecké školy Pečky
13. Projektová dokumentace na vybudování nového veřejného osvětlení v lokalitě sídliště v Pečkách
14. Uzavření smlouvy o dílo s plněním ve dvou etapách a financováním v letech 2022 a 2023 - stavba "ZŠ Pečky, čp. 342 - oprava elektroinstalace v budově 1. stupně ZŠ a výměna přívodního kabelu nn z hlavní budovy do přístavby ZŠ"
15. Informace o jednání ohledně budoucnosti brownfieldů Tona a ZPA
16. Zpráva o činnosti Městské policie v Pečkách
17. Kontrola úkolů - informace "Usnesení.cz"
18. Dotazy a připomínky občanů
19. Různé, diskuse

Předložená dopravní studie řeší pohyb aut, cyklistů i pěších v lokalitě Tř. 5.května-Barákova-proluka u lékárny. Po zvážení různých variant předkládáme ZM verzi se zjednosměrněním komunikace Tř. 5. května od Domu služeb až k ul. Ke Dráze. Po schválení studie ZM bude vypsáno PŘ na PD chodníků a VO v ulici Barákova, které bude již projektováno v souladu s touto studií.

Rada města předkládá zpracovanou návrhovou část Adaptační strategii města na klimatickou změnu, která vychází z Analytické části zpracované pro MAS (v příloze).
Současně přikládáme odkaz na mapové přílohy analytické části: https://podlipansko.cz/mas-podlipansko/co-je-noveho/353-analyza-zranitelnosti-uzemi-a-hlavnich-rizik
Adaptační strategie na klimatickou změnu bude po schválení zastupitelstvem závazným dokumentem a podkladem pro projekční činnost města, územní plánování a budoucí rozvoj města. 
Schválená zpracovaná Adaptační strategie města je podmínkou pro žádosti o dotace podané do Norských fondů a do budoucna pravděpodobně i do dotačních titulů OPŽP.  

Navržená dohoda o spolupráci s VPK Suchý řeší jak vlastní výstavbu a jednotlivé fáze developerského projektu, tak opravu částí ulic Prokopa Holého a Letohradské, včetně vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení a pohybu pěších. Na základě dohody se navyšuje množství budovaných parkovacích míst u bytových domů oproti normě (z 50ti na 80), rozloha zeleně a současně se investor zavazuje vybudovat nový městský park, včetně mobiliáře. Rada města dne 21.3.2022 doporučila ZM schválit Dohodou o spolupráci s VPK Suchý Development s.r.o..

- Komise FRB informuje, že v 1. kole nebyla podána žádná žádost o poskytnutí půjčky z fondu rozvoje bydlení
- Informace o proběhlém přezkumu hospodaření města Pečky za rok 2021 Středočeským krajem 
- Informace o proběhlém přezkumu hospodaření DSO Pečecký region za rok 2021 Středočeským krajem 
- Informace o zájmu majitele pozemků pod a souvisejícím s obchvatem Pečky - sever (pan Hrázský /paní Charousová) o výměnu pozemků za pozemky města
- informace o objízdné trase v souvislosti s výstavbou kruhového objezdu U Kopečků 

Dále starostka města (v bodě jednání o budoucnosti BF Tona a ZPA) informovala nejen o prvním setkání mezi úředníky města, ORP, zástupci Czechinvestu a panem Šedivým z Procházka a partners, ale také o jednání s panem B. Vejvodou a budoucím kupcem části areálu Tona, panem Jiřím Svobodou, jednatelem Eurosun Sonnenschutz s.r.o.

místostarostka města

- informace o poskytování pomoci válečným uprchlíkům z Ukrajiny /sbírka potravin, šatstva, ubytování, zařazení dětí do výukových programů, zapojení dětí do volnočasových aktivit, výuka českého jazyka a překonání jazykové bariéry, zprostředkování zaměstnání apd./, poděkování dobrovolníkům, dárcům, ubytovatelům, školám a ostatním, co pomáhají s adaptací na nové prostředí, spolupráce Člověka v tísni

Tomáš Vodička

- informace o plánované výsadbě nových stromů a keřů v lokalitě Kandie, Obnova zeleně na Pečecku

Diskuze zahájena v 18:56:42

Informace o investičních akcích města ke dni 23.3.2022.

Předkládáme na vědomí přehled Plnění rozpočtu k 28.2.2022.

RM doporučuje ZM schválit rozpočtová opatření č. 2/2022. Jedná se o zvýšení příjmů i výdajů v oblasti  humanitární pomoci Ukrajině a příjmů a výdajů souvisejících s činností a jednáním o spolupráci s developery a doplněním výdajů o částku na úpravu pomníku Š. Hovorky, která nebyla vyčerpána v loňském roce.

Informace o stavu územně plánovací dokumentace (ÚPD) – územního plánu Pečky ve znění změny č. 1
Územní plán Pečky nabyl účinnosti dne 9. 7. 2012. Následně k němu byla pořízena změny č. 1, která nabyla účinnosti dne 9. 11. 2021. V současné době eviduje Město Pečky celkem 5 žádostí o změnu územního plánu, včetně požadavků na změny vycházejících z vlastního podnětu města, kterými jsou:
Prověřit a navrhnout úpravy koeficientu zastavěnosti ze současných 20 % na 30% u ploch Bydlení městské BM.
Prověřit a navrhnout stanovení minimální velikosti stavebních parcel tak, aby určujícím limitem pro stavební pozemek byla plocha o velikosti 500 m², přičemž na jednu bytovou jednotku je nutné splnit minimální limit 300 m² na jeden bytový objekt.
Prověřit a navrhnout změnu využití p.p.č. 343/1, 343/2 a části p.p.č. 21 v k.ú. Velké Chvalovice z využití Zp na Ov-služby z důvodu záměru na vybudování parkoviště včetně příjezdové komunikace.
Prověřit a navrhnout lokality Z08, Z09, Z10, Z19 (k.ú. Pečky), Z01 a Z05 (k.ú. Velké Chvalovice) jako lokality s prvky regulačního plánu.
Prověřit a navrhnout úpravu (částečné posunutí) fotbalového hřiště z důvodu plánované výstavby přilehlého sportovně –komunitního centra na p.p.č. 259/246, 359/238 a 346 v k.ú. Velké Chvalovice.
K těmto podnětům města dále přibydou požadavky vyplývající jak z platného stavebního zákona – aktualizace zastavěného území, tak i z novel právních předpisů – úprava ÚPD do jednotného standardu (zákonem nařízené - § 20a a prováděcí vyhláškou předepsané grafické vyjádření a struktura standardizovaných částí ÚPD)
S ohledem na všechny výše uvedené skutečnosti navrhujeme rozhodnout o pořízení změny č. 2 územního plánu. Z důvodu, aby zdejší úřad mohl ovlivňovat a kontrolovat termíny plnění při zpracování změny č. 5, rozhodla rada města, že ve smyslu ust. § 6 odst. 2 stavebního zákona, pořizovatelem změny č. 5 bude Městský úřad Pečky, a to při zajištění splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle § 24 odst. 3 stavebního zákona na základě smlouvy uzavřené s paní Zdeňkou Klenorovou. 

ZM bere na vědomí informaci:
- o stavu ÚPD Pečky
- o rozhodnutí rady o uzavření smlouvy s oprávněnou osobou paní Zdeňkou Klenorovou
- vyhodnocení žádostí o změnu územního plánu označených jako příloha č. 1 až č. 5

V roce 2022 je 160. let od založení České obce sokolské, k tomuto výročí navrhuje RM prominout částku ve výši 160.000,-Kč z dosud nesplacené dlužné částky TJ Sokol Pečky. Rada města na svém zasedání dne 21.3.2022 doporučuje ZM schválit prominutí dluhu TJ Sokol Pečky ve výši 160.000,-Kč.

Pozn. TJ Sokol Pečky je ve městě největší sportovní organizací, která má 300 členů, z toho 2/3 mládeže. Rekonstrukcí sokolovny vznikly další prostory pro nové oddíly - stolní tenis, dětský tenis, šachy apd. Po zvážení uvedených skutečností a letošního výročí byl předložen RM návrh na prominutí dluhu TJ Sokol Pečky. 

Usnesením UZ-14-2/21 schválilo zastupitelstvo města záměr převzít zřizovatelské kompetence k ZUŠ Pečky k 1.1.2022 a pověřilo starostku města k přípravě a předložení potřebných dokumentů. Následně byl termín pro přípravu a předložení potřebných dokumentů usnesením UZ-31-4/21 změněn na 31.5 2022.  Vzhledem k tomu, že nová organizace k 1.1.2022 založena nebyla a vhodnější datum pro převzetí zřizovatelských kompetencí  je 1.9.2022, byla Krajským úřadem Středočeského kraje předložena aktualizovaná Smlouva o převodu činností, práv, povinností a závazků. Nejprve  je třeba revokovat již přijatá usnesení.

K projednání je nyní předložena zřizovací listina nově vznikající příspěvkové organizace, která  stanovuje jako datum vzniku PO a účinnosti zřizovatelských kompetencí města 1.9. 2022, což koresponduje se zahájením nového školního roku. Rada města doporučila na svém jednání dne 21.3. 2022 zřizovací listinu schválit.

ČEZ Distribuce, a.s. v zastoupení firmy Elmoz Czech, s.r.o. připravuje projektovou dokumentaci na rekonstrukci elektrické sítě v lokalitě sídliště v Pečkách. Realizace rekonstrukce by měla být v r. 2024. V trasách společného vedení by město Pečky využilo stejných výkopů. K podání nabídky na vypracování projektové dokumentace na vybudování nového veřejného osvětlení v lokalitě sídliště v Pečkách byly osloveny 4 firmy s termínem podání nabídky do 4.3.2022. Nabídku podala pouze jedna firma a to firma Raisa, spol. s r.o. za cenu 185 318 Kč bez DPH.

Pozn.: Město Pečky v minulých letech s firmou Raisa, spol. s r.o. spolupracovalo na realizaci akcí týkajících se budování nového veřejného osvětlení v lokalitách: Bačov, ul. Lobňanská, ul. Jiřího z Poděbrad,ul. Košnarova, ul. Hellichova, ul A. Jiráska, ul. 28. října, ul. Jos. Šebesty, ul. Old. Dobiáše, stezka od kostela k Tesco. A to jak projekčně, tak při samotné realizaci. Do rozpočtu na r. 2023 bude zahrnuta cena za PD. V r. 2023 by byla vysoutěžena firma a tím známa výše částky pro realizaci. Tato částka by pak byla zahrnuta do rozpočtu pro rok 2024, kdy by měla být akce realizována. Realizace VO je závislá na termínu realizace rekonstrukce el. sítě.

Bylo vyhlášeno výběrové řízení na realizátora projektu "ZŠ Pečky, čp. 342 - oprava elektroinstalace v budově 1. stupně ZŠ a výměna přívodního kabelu nn z hlavní budovy do přístavby ZŠ" s plněním ve dvou etapách a financováním ve dvou letech, a to v roce 2022 a 2023.
Dvouetapové plnění nastaveno tak, aby oprava byla realizovatelná v obou etapách v období prázdnin a současně nebylo nutné rozpočtovým opatřením navyšovat příslušnou položku schváleného Rozpočtu 2022. Souhlas ZM je třeba pro zadání (podpis smlouvy) plnění 2. etapy stavby, která není rozpočtem krytá.
Vazba na rozpočet:
1. etapa: ř. 67, odd., § 3113 - rekonstrukce el. rozvodů v ZŠ, nový pavilon - Rozpočtu 2022 schváleného ZM Pečky dne 08.12.2021 usnesením UZ-39-5/21, navýšení není vyžadováno
2. etapa: zahrnout do rozpočtu na rok 2023

Informace o jednání ohledně budoucnosti brownfieldů Tona a ZPA s Agenturou CzechInvest a společností Prochazka & Partners

Dne 17.3. 2022 proběhlo jednání se zástupci města Pečky ohledně budoucnosti brownfieldů Tona a ZPA. Jednání se účastnili zástupci vedení města Pečky A. Švejnohová, I. Minaříková a T. Vodička, vedoucí odboru výstavby, zemědělství, životního prostředí a dopravy Pečky paní Macháčková. Za MěÚ Kolín vedoucí odboru životního prostředí a zemědělství Kolín pan Smutný a za odbor investic a územního plánování Kolín paní Kraicová. Za CzechInvest ředitel odboru podnikatelské lokalizace CzechInvest pan Petr, dále pan Baloun a ředitelka regionální kanceláře pro Prahu a Středočeský kraj CzechInvest, paní Číhalová.

Dle získaných informací má o TONU vážný zájem developer, který se věnuje zejména výstavbě skladovacích prostor, obchodních center či výrobních hal. Vedení města se zajímalo o podmínky sanace areálu. A to zejména s ohledem na bourací práce, recyklaci materiálu, či možné existence ekologické zátěže. Demolice a výstavba areálu Tona je naplánovaná na počátek roku 2024; momentálně se chystá projektová dokumentace. Dále se řešila technická infrastruktura a kapacita ČOV. Tématem byly také dotační programy na revitalizaci brownfieldů.

Zástupce majitele žádá město o vyjádření podpory pro revitalizaci daného území pro případné investory s tím, že je město připraveno poskytnout potřebnou součinnost.

Diskuze zahájena v 20:09:50

Počet řešených událostí od 1.1.2022 - 23.3.2022.

Na základě zákona o obcích § 67 navrhuji stanovit počet členů zastupitelstva obce pro nadcházející volební období.