ZÁPIS ze schůze rady č. 30/2025
Město Pečky
datum: 11. 8. 2025, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Aktuální informace vedení města
4. Vyhlášení zjednodušeného podlimitního řízení na dodávky "Pečky - kalolis ČOV - modernizace" a ustanovení komise
5. Přidělení bytu v Pečkách, ul. Chvalovická 1042
6. ZŠ - přijetí daru
7. Uzavření „Dodatku č. 3 k NS čj.: 2992/2007“ – AFK Pečky
8. Ukončení nájemní smlouvy (nebytové prostory ZS)-MUDr. Žahour
9. Zveřejnění záměru – pronájem prostor sloužících podnikání v čp. 292 (zubní)
10. Prodej pozemku č. parc. 1632 v obci a k.ú. Pečky
11. Prodej části pozemku č. parc. 254 v obci Pečky a k.ú. Velké Chvalovice
12. Žádost o udělení souhlasu s uzavřením podnájemní smlouvy-TJ Sokol Velké Chvalovice
13. Žádost o splátkový kalendář
14. Elektronický platební rozkaz – projednání dalšího postupu
15. Kontrola plnění usnesení
16. Diskuse, různé
17. Úkoly vyplývající z jednání rady města

místostarosta Zdeněk Fejfar

- informace o stavební akci - "Pečky – rekonstrukce ul. Prokopa Holého a Letohradská – BD ul. Letohradská – etapa A"

- informace o postupu prací stavby ve Velkých Chvalovicích - "Dobudování stezky pro pěší a cyklisty v ul. Milčická ve Velkých Chvalovicích"

- informace o dalším postupu akce "Dostavba učeben a tělocvičny v ZŠ Pečky"

Diskuze zahájena v 15:10:42

Pečecké služby, s.r.o. informovaly Radu města Pečky o nefunkčnosti stávajícího sítopásového kalolisu. Aktuálně se pro zpracování kalu využívá mobilní odvodňovací linka od dodavatele služby, kdy se v roce 2023 zlikvidovalo 2.661m³ kalu v hodnotě 542.844,- Kč bez DPH za cenu 204,- Kč bez DPH / 1 m³. Od 1. 7. 2024 byla uzavřena smlouva na cenu 252,- Kč bez DPH / 1 m³.

Dále byla předložena informace o nevhodnosti technologie sítopásového kalolisu pro provoz naší čistírny odpadních vod. Na základě těchto informací Rada města Pečky schválila postup výměny kalového hospodářství na ČOV Pečky.

Vedení města společně s jednatelem společnosti absolvovalo prohlídku 3 čistíren odpadních vod o různých velikostech (ČOV Kamenice, Bašť, Záryby), a posoudili vhodnost návrhu jednatele výměny sítopásového kalolisu za šnekový. Po odsouhlasení návrhu je předkládána tato zadávací dokumentace na výběr dodavatele nového kalového hospodářství ČOV Pečky vyhlášením zjednodušeného podlimitního řízení na dodávky "Pečky - kalolis ČOV - modernizace" dle zákona č. 134/2016Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

Složení hodnotící komise:

členové: Zdeněk Fejfar - 1. místostarosta, Ing. Adam Brant - jednatel Pečecké služby s.r.o., Jiří Moravec - referent přípravy a realizace investic

náhradníci: Milan Paluska - starosta, Luboš Hanzelín - vedoucí provozu Pečecké služby s.r.o., Ing. Jana Zindrová - referent oddělení dopravy

Na jednání Bytové komise dne 10.7.2025 bylo projednáno a navrženo přidělení bytu č. 24 █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, na základě jeho podané žádosti. Druhou v pořadí pro přidělení dalšího uvolněného bytu v Domě s pečovatelskou službou, Chvalovická 1042, Pečky byla navržena █​█​█​█​ █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, která oznámila, že o volný byt v Domě s pečovatelskou službou čp. 1042, Pečky nemá zájem a žádost ruší. Třetí v pořadí, byla Bytovou komisí téhož dne, navržena █​█​█​█​ █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, které byl nabídnut následně uvolněný byt č. 28 v Domě s pečovatelskou službou, Chvalovická čp. 1042, Pečky. Byt č. 28, na který má být uzavřena smlouva o nájmu bytu, se nachází v ulici Chvalovická čp. 1042 v Pečkách. Výše nájmu byla stanovena na 133,33 Kč/ m² za měsíc, tj. 3.640,-Kč.

ZŠ Pečky žádá zřizovatele o souhlas s přijetím účelově určeného finančního daru v rámci projektu OBĚDY PRO DĚTI.

Doporučujeme aktualizovat Nájemní smlouvu (nebytové prostory+zpevněná plocha) čj: 2992/2007 ze dne 11.10 2007. V čl. I prohlašujeme, že vlastníme mimo jiné i pozemky č.parc. 1585/2, 1586/2,1586/3,1586/9 a 1586/8. V minulosti došlo v katastru nemovitostí k záznamu podrobného měření (ZPMZ) a tyto pozemky byly sloučeny do jednoho. Z těchto pozemků, tak vznikl jeden a to č. parc.1585/2 – zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 676 m². Nedílnou součástí tohoto pozemku je stavba čp. 1045 – restaurace, pódium, letní výčep, zpevněná plocha se sezením-budova občanského vybavení (260 m²). Nájemné ponecháme ve stejné výši tzn. 12.000,-Kč/měsíc.

Diskuze zahájena v 15:52:23

Předkládáme radě města na vědomí „Výpověď nájemní smlouvy“, kterou zaslal MUDr. Žahour – zubní ordinace ve ZS. Žádá o ukončení nájemní smlouvy v řádném termínu tzn. 3 měsíce. Termín ukončení a předání NP je k 31.10. 2025. Navrhujeme zveřejnit záměr na pronájem prostoru sloužícího podnikání.

Doporučujeme zveřejnit záměr na pronájem prostoru sloužícího podnikání v čp. 292 – zdravotní středisko. Jedná se o nebytové prostory současného zubního oddělení. Navrhujeme nájemné ve stejné výši jako měl MUDr. Žahour tzn. 1.080,- Kč/m²/rok (tzn. 60.804,-Kč/rok) a služby ve výši 2.500,- Kč/měsíc. Za stejných cenových podmínek je uzavřena i smlouva s MUDr. Pokorným od 1.8. 2025.

Doporučujeme prodej pozemku předložit ZM ke schválení za podmínek ve zveřejněném záměru.

Jedná se o pozemek, který je používán jako předzahrádka u domu čp. 101 v ul. Barákova od nepaměti. Dle původního katastru nemovitostí byl tento pozemek součástí veřejné cesty (viz. PK mapa). Po osobním jednání s jedním ze spolumajitelů panem █​█​█​█​█​█​█​█​█​, navrhujeme tento pozemek odprodat. Veškeré náklady s převodem uhradí spolumajitelé čp. 101. Uvádíme obdobné prodeje/odkupy pozemků z minulosti:

rok 2022-manž. █​█​█​█​█​█​█​█​█​-odkoupení části pozemku v ul. Riegrova-znal. cena 233,60Kč/m²(odkoupení)

rok 2022-manž. █​█​█​█​█​█​█​-prodej části pozemku v ul. Dobřichovská-cena 233,-Kč/m²

rok 2022-odkoupení pozemků pod budoucí stavbou ostrůvku ve V.Ch.- cena dohodou 150,- Kč/m²

rok 2025-odkoupení části komunikace v ul.Jeronýmova (Bačov) - cena dohodou 400,-Kč/m² (prodej).

Navrhujeme prodej za cenu 400,- Kč/m². Inženýrské sítě se v pozemku nenacházejí.

Záměr byl zveřejněn a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s podmínkami ve zveřejněném záměru souhlasí. Každému se odprodá 1/3 podílu na pozemku č. parc. 1632.

Diskuze zahájena v 16:03:14

Jedná se o část pozemku, který se nachází pod soukromou stavbou garáže, která jako stavba neexistuje, pozemek-část komunikace- je v majetku města. Po osobním jednání s majitelem garáže a kůlny █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bylo dohodnuto, že si pozemek pod garáží odkoupí a následně zlegalizuje tuto stavbu na K.Ú. v Kolíně a to i s ohledem na to, že od 1.7. 2025 bylo oznámeno katastrálním úřadem, že začne probíhat revize katastru nemovitostí a takovéto „černé“ stavby se musí dát do pořádku. Nejdříve ovšem musí vlastnit pozemek a následně se bude dávat do pořádku stavba, kterou ve 40. letech minulého století postavil dědeček █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Veškeré náklady s převodem uhradí budoucí kupující. Inženýrské sítě se pod stavbou nenacházejí.

Uvádíme obdobné prodeje/odkupy pozemků z minulosti:

rok 2022-manž. █​█​█​█​█​█​█​█​█​-odkoupení části pozemku v ul. Riegrova-znal. cena 233,60Kč/m²(odkoupení)

rok 2022-manž. █​█​█​█​█​█​█​-odkoupení části pozemku v ul. Dobřichovská-cena 233,-Kč/m² (prodej)

rok 2022-pozemky na „Ostrůvek ve V.Ch.“-cena dohodou 150,- Kč/m² (odkoupení)

rok 2025-odkoupení části komunikace v ul.Jeronýmova(Bačov)-cena dohodou 400,-Kč/m² (prodej).

Záměr byl zveřejněn a pan █​█​█​█​█​█​█​ s jeho podmínkami souhlasí.

Předkládáme žádost zaslanou předsedou TJ Sokol V.Ch. panem Michalem Pošívalem, který žádá o udělení souhlasu s uzavřením podnájemní smlouvy v NP v čp. 193 ve Velkých Chvalovicích (sportovní kabiny). Smlouva o výpůjčce tohoto prostoru byla uzavřena mezi Městem Pečky a TJ Sokol Velké Chvalovice dne 11.3. 2019, kde je uvedeno, že prostor se může podnajmout pouze se souhlasem vlastníka nemovitosti tedy města.

Dne 30.7.2025 pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ byt č. 2, ul. Petra Buzruče čp. 139, Pečky předložil žádost o splátkový kalendář. Dluh vznikl na základě neuhrazené poloviny nájemného za období duben/2025, který činí 4.822,-Kč. Žádá o měsíční splátky ve výši 1.000,-Kč, kdy první splátka dluhu bude uhrazena k 15.9.2025 a poslední k 15.1.2026.

Předkládáme radě města návrh nového splátkového kalendáře na dluh paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ vůči městu Pečky, který k dnešnímu dni je ve výši 19 912 Kč (dlužný nájem, úroky z prodlení a náklady právního zastoupení). Z prvního splátkového kalendáře ze dne 17.7.2023 bylo řádně zaplaceno 5 splátek po 2 000 Kč, ale k uhrazení poslední splátky 35 815 Kč k 31.12.2023 nedošlo (ani částečně). Následně došlo v 01/2024 k vyúčtování služeb za rok 2023, kde z přeplatků záloh za služby a kauci se dluh snížil na 10 975 Kč. O této ponížené částce byla paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informována dopisem ze dne 31.1.2024. Následně ani přes několik upomínek nebyla dlužná částka uhrazena a proto se město Pečky obrátilo na právní pomoc. Právní zástupce města Pečky následně odeslal 12/2024 předžalobní výzvu k uhrazení dluhu. V 05/2025 byl odeslán Návrh na vydání elektronického platebního rozkazu, proti kterému paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ podala odpor. Nyní podala paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádost o nový splátkový kalendář včetně odůvodnění.